浦发银行，审批5天，放款35天

    住宅首套房7.86%(1.2倍)，最多贷7成（首付最少3成）；二套房8.52%(1.3倍)，最多贷4成（首付最少6成）；商用不限套数，8.52%(1.3倍)，最多贷5成（首付最少5成）。

    备注：

    1、扣款日期自由选择；贷款期限、还款方式皆可变更。

    2、受理房龄在15年以下的房子，超过15年，每增加5年首付加一成。个人住房贷款1-30年，商业用房贷款1-10年。

    申请条件

    1、年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁。

    2、具有城镇常住户口或有效居留身份。

    3、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

    4、已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首期房款，且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及我行的要求标准。

    5、银行要求的其他条件

    所需材料

    1、有效身份证明和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。

    2、房屋交易合同、协议或其他有效确认购房行为的文件。

    3、首付款发票或收据。

    4、借款申请表（您可从身边的我行营业网点获取）。

    5、银行要求提供的其他材料。

    还款说明

    提前还款：只要提前预约就行，提前还款额度和次数没有限制。

    还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）

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