4月22日，郑州市城乡规划局最新发布，郑州市民公共文化服务区核心区中环廊工程开始公示，这一事件再次让大家的视线聚集在常西湖新区。2012年常西湖新区诞生，经过几年飞速发展，被称为未来郑州的行政副中心。那么，常西湖新区现有哪些资源？未来发展前景怎样？哪些楼盘将受益？

     传说中的常西湖新区什么样？

    2012年，郑州提出了“一心两翼”的发展思路，即以主城区为核心，向东向西均衡发展，常西湖新区就是向西发展的重要一环节。

    通俗地说，常西湖新区就是中原区夹在三环四环中间的部分。坊间早就有“省政府向东，市政府向西”的说法，按照坊间的理解，“市政府向西”说的就是常西湖新区的规划。

    常西湖新区里最重要的板块、建设的重头戏是郑州市民公共文化服务区，也就是传说中以后郑州市政府的所在地。据了解，整个公共文化服务区建设是建国以来郑州在公共文化事业方面最大的一次投资建设。

    郑州市民公共文化服务区北核心区从北到南依次为市民公园、市民中心、会议中心和市民广场，市民中心就是政府将行政单位的一些审批事项，集中起来办理的机构。市民公园和市民广场就是类似于现在老市政府旁边的绿城广场和碧沙岗公园，是周边市民茶余饭后休闲娱乐的好去处。

    南核心区规划有4大中心，自西向东分别是奥体中心、文博中心、市民活动中心及现代传媒中心。在现代传媒中心内还将规划280米的超高层地标建筑，与郑东新区280米的千玺广场遥相呼应。

    “常西湖新区就是郑州的通州，是未来郑州的行政副中心。”北京师范大学政府管理研究院副院长、研究员、产业经济研究中心主任宋向清说。

    区域内最让人兴奋的是，郑州市民公共文化服务区在地下开挖3层“地下城”，建成停车位2.6万个，机动车全部通过地下运行，地面上则是“无车区”。

    ●常西湖新区有啥好东西？

    “居住在新市政府旁，享受的就是城市中最好的资源。”郑州市民刘先生如此评说常西湖新区。

    常西湖新区生态价值优越，湖泊星罗棋布，河流纵横，公园环绕。

    “园之势”，5个公园分别是西流湖公园，雕塑公园、植物园、鹤山公园、市民公园，环境优美。

    “水之势”，即常庄水库、南水北调运河、西流湖等，水资源丰富；除此之外，还将开挖秀水河、市民湖、九曲莲湖等。

    这样得天独厚的资源，为常西湖新区的发展打下了坚实的基础。随着规划不断落地，常西湖新区将步入休闲人居时代。春深时节，惠风和畅，常西湖新区芳菲绝胜,风景无边。

    在一个地方居住，市民最关心的要数医疗、教育等资源了，常西湖新区医疗、教育资源如何？

    中原区的教育一直都是全市范围内数一数二的，常西湖新区作为郑州未来的行政副中心，名师教育资源也是“高配”。根据郑州市“十三五”规划要求，常西湖新区投资21亿元建设学校19所，其中包含11所小学，7所中学，1所高中。

    区域内的解放军第153医院、郑州国政中医骨科医院等满足市民的就医需求。

    “如此丰富的生态资源和配套资源，让常西湖新区的地产项目‘天生丽质’。”房地产业内专家说，从整个郑州市的发展来看，常西湖新区的地产板块优势已经突显，未来此区域将成为郑州不可多得的宜居板块，发展潜力巨大。

    ●常西湖新区住宅No.1

    2015年9月，常西湖新区首次挂牌出让4宗土地，都在郑州市民公共文化服务区北部核心区的西北角，也就是现在的华瑞紫韵城——常西湖新区的1号作品。

    A.华瑞紫韵城的大手笔

    华瑞紫韵城项目位于建设路南北两侧，处于常西湖新区发展的核心位置,紧邻地铁一号线及新市政府，总占地约640亩，分4期开发。一期占地140余亩，分为3大庭院:福园，景园，丽园。紫韵城将打破纯住宅生活方式，集合高端风情住宅、大型集中商业、甲级写字楼、星级酒店、精品公寓五大业态，精铸常西湖新区建筑地标。

    华瑞紫韵城作为常西湖新区首个大盘项目，承载常西湖新区发展的历史使命，是常西湖新区开发的先锋队、桥头堡，重任在肩，华瑞紫韵城将以匠心精神，打造传世作品。华瑞公司凭借深耕地产17年的开发经验，打造郑州生态人居生活标杆，打造郑州首个生态庭院。

    B.华瑞紫韵城的大交通

    与华瑞紫韵城相邻的站前大道，为双向8车道的城市主干道，是长椿路的改造升级，全程道路修建完成后，将成为连接常西湖新区与高新区的重要道路。

    华瑞紫韵城门前的建设路，可以说是包揽全城繁华。

    最值得一提的是，华瑞紫韵城是真正的地铁房，目前地铁1号线站口施工正在紧锣密鼓进行，预计2016年年底前实现通车试运行。华瑞紫韵城同时享受建设路最完备公交配套，十余条公交线路方便出行。

    C.华瑞紫韵城的大繁华

    如果要说郑州哪个区域的人最懂生活，非中原区莫属。华瑞紫韵城配建了集中商业群以及社区底商，今后会形成类似万达那样的商业中心,距离项目仅3公里的中原万达商圈和桐柏路商圈是当前郑州市发展最成熟的商业中心，可以通过乘坐公交和地铁一号线便捷到达，同时区域内还将引进一批高端现代服务业。

    D.华瑞紫韵城的大配套

    住在华瑞紫韵城，孩子上学的问题怎么解决？

    华瑞紫韵城附近规划有两块小学用地，1块中学用地，均在郑州市“十三五”规划之内，涵盖在常西湖新区投资21亿元所建设的19所学校内。另有首期福园、丽园内各配建了幼儿园，郑州1中、郑州36中学也离项目不远。

    住在华瑞紫韵城，老人孩子生病怎么办？

    与华瑞紫韵城紧邻的便是实力强大的解放军第153医院，是真正意义的家门口的大医院，再加上社区内的医疗卫生服务站，为业主的健康保驾护航。

    E.华瑞紫韵城的大公园

    27%的建筑密度，意味着什么？当然，意味着华瑞紫韵城业主安家在真正的花园里。

    小区里树多、花多、草多，这些还不够，紫韵城还引入了雾森体验（雾森系统以水为原料，使水分子在瞬间分裂成亿万个1-10微米的雾分子，达到气雾状），穿过小区的繁花绿叶，在缥缈的烟雾中，让你如临仙境，独享湿润新鲜的空气。

    对于景观细节的把控和处理紫韵城也是独具匠心,平地造坡，增加了景观的丰富性。全冠移植，将基本不修剪树冠的树木完整、原生态地移植到小区里。从业主入住紫韵城社区的第一天，享受的就是枝繁叶茂、浓荫蔽日的成熟园林。